Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein repräsentatives 65m² Büro in Top-Lage Wiens.
Beim Betreten des Büros gelangt man in den abgetrennten Vorraum, von welchem die restlichen Zimmer begehbar sind. Das Büro verfügt über einen offenen Büroraum mit Top-Aussicht und moderner Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen weiteren großzügigen Raum mit einzigartigem Ausblick. Ebenfalls hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge sowie eine Klimaanlage.
Nettomiete p.M.: € 1.500,00
Betriebskosten: € 42,67
+USt.: € 4,27
Betriebskosten brutto: € 46,94
+Heizung: € 38,30
+Warmwasser: € 16,41
+USt.: € 9,30
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 110,95
Da der Eigentümer steuerbefreit ist, ist die Miete ohne Umsatzsteuer.
Das Büro wird befristet auf 2 Jahre vermietet.
Es ist auch möglich, das Büro als Wohnung zu mieten.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Einbauküche
-Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
-Hochwertige Parkettböden und Fliesen
-Telefon- und TV Anschluss sowie Netzwerkverkabelung
-Isolierglasfenster mit Beschattung
-Lift
-Kellerabteil
Lage
Die Lage unmittelbar am Karlsplatz, gegenüber der Oper lässt keine Wünsche offen: Die repräsentative Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnen U1, U2, U4 und die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71 sowie die Buslinien 2A, 4A, 59A und die WLB. Eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet sich in unmittelbarer Umgebung an, die Nahversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Innenstadt gegeben.
Sonstiges
