Ob wegen einer beruflichen Neuorientierung, aufgrund einer Scheidung oder aus Altersgründen: Wenn Sie Ihre Immobilie in Hollabrunn oder Korneuburg mit den Gemeinden Spillern, Langenzersdorf oder Bisamberg erfolgreich verkaufen möchten, stehe ich Ihnen gerne mit meiner Fachkompetenz und Erfahrung als Immobilienmakler im Weinviertel zur Seite. Lesen Sie weiter und erfahren Sie, wie wir Schritt für Schritt den richtigen Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre gewerbliche Immobilie oder Ihr Grundstück finden!
Die professionelle Wertermittlung schafft die Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie im Weinviertel und Wien. Denn: Ist Ihre Preisforderung zu hoch, verlieren potenzielle Käufer das Interesse; ist sie zu niedrig, verlieren Sie Geld. Ich habe viele Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung vorzuweisen und begutachte Ihre Immobilie nach folgenden Kriterien:
Nicht zuletzt berücksichtige ich für eine realistische Preisfindung immer auch die aktuelle Situation auf dem niederösterreichischen Immobilienmarkt.
Sie haben weitere Fragen zum Ablauf oder den Einflussfaktoren, die Sie gerne in einem persönlichen Gespräch klären möchten? Dann steht Ihnen meine kostenlose Online Beratung offen.
Der Verkauf einer Immobilie geht mit jeder Menge Papierkram einher. Bevor die Vermarktung starten kann, benötigen Sie als Eigentümer beispielsweise einen amtlichen Grundbuchauszug, einen Auszug aus dem Grundstücksverzeichnis und der Katastralmappe. Verkaufen Sie eine Eigentumswohnung, sind zusätzlich weitere Unterlagen erforderlich - etwa der Wohnungseigentumsvertrag und Informationen zum aktuellen Rücklagenstand. Sofern Sie keinen Energieausweis für Ihre Immobilie besitzen, muss auch dieser rechtzeitig von einem dazu befähigten Experten ausgestellt werden.
Wissen Sie, wie und wo Sie Ihr Haus in Korneuburg oder Ihre Wohnung in Wien zielgruppengerecht präsentieren können? Kennen Sie die Anforderungen an professionelle Immobilienfotos? Haben Sie schon einmal ein Exposé erstellt? Wenn Sie eine oder mehrere dieser Fragen verneinen, überlassen Sie die Präsentation Ihrer Immobilie am besten der TEGEA Real Estate GmbH. Denn: Interessenten haben heutzutage hohe Erwartungen. Gleichzeitig kann eine gute Präsentation mit hohem Informationsgehalt die Anzahl unnötiger Anfragen und Besichtigungstermine reduzieren und die Effizienz der Vermarktung deutlich erhöhen.
Die Kommunikation mit Interessenten und die Koordinierung und Durchführung von Besichtigungsterminen ist besonders zeitaufwendig und nicht selten auch emotional belastend. Ich nehme Ihnen diese schwierige Aufgabe ab und sorge für einen reibungslosen Ablauf der Vor-Ort-Besichtigungen in Wien, dem Wein- und Waldviertel und darüber hinaus. Außerdem hake ich im Anschluss nach und bringe in Erfahrung, ob echtes Kaufinteresse besteht. Falls ja, führe ich in Ihrem Namen die Preisverhandlungen und bereite die abschließenden Vertragsformalitäten vor.
Wenn es um ein so komplexes Thema wie den Verkauf einer Immobilie im Weinviertel geht, ist eine persönliche und individuelle Beratung unerlässlich. Rufen Sie mich in meinem Büro in Hagenbrunn an oder kontaktieren Sie mich online und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch! Auch Alleinerben und Erbengemeinschaften werden von mir beim Verkauf einer geerbten Liegenschaft begleitet.