Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Tiefgaragenstellplatz in einer 2011 sanierten Wohungseigentumsanlage (keine öffentliche Garage) direkt auf der Wiedner Hauptstraße bei der Station Laurenzgasse - Linie 1, Linie 62, WLB - Badner Bahn. Die Garagenzufahrt befindet sich in der Stolberggasse, den Ausgang zur Wiedner Hauptstraße erreichen Sie in wenigen Schritten über die Wohnhausanlage, den zweiten Ausgang zu Stolberggasse erreichen Sie entweder gleich über die Garage oder über den Innenhof der Wohnhausanlage.
Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen regulären Stellplatz mit ca. 12m² (keine Hebebühne), der Stellplatz ist an 2 Seiten von einer Mauer umgeben.
Die Verkehrs-/Rangierfläche vor dem Stellplatz beträgt ca. 35m² (7m Länge x 5m Breite). Der Stellplatz eignet sich daher auch für SUV´s.
Die Garageneinfahrtshöhe beträgt 2,10m. Die Garageneinfahrt, sowie die beiden Wohnhausanlagenzugänge werden mit digitalen Videokameras überwacht.
Mittels Fernbedienung oder Schlüssel wird das automatisches Tor bei der Einfahrt geöffnet.
Bei der Ausfahrt öffnet sich das Tor automatisch mittels Sensor, wenn sich das KFZ dem Tor nähert.
Verfügbarkeit: ab 01.08.2023
Mietdauer: unbefristet
Mindestvertragsdauer: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monate
Preisinformation:
Miete netto: € 99,20
Betriebskosten brutto dzt.: € 40,80
Gesamtmiete brutto dzt: € 140,00
Kaution für 1 Funksender und 2 Schlüssel: € 400,00
Vertragsabwicklung: € 90,00
Energieausweis
| Baujahr | 1909 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2011 |
| HWB | 31,98 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | B |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Der Stellplatz befindet sich in zentrumsnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Die Lage auf der Wiedner Hauptstraße und die Nähe zur Wiener Innenstadt garantieren ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichtungen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich folgende Geschäfte: Anker, Billa, Hofer, DM und ein Eurospar.
Der Standort bietet unmittelbare Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel (Station Laurenzgasse Linie 1, Linie 62, WLB - Badner Bahn) und eine rasche Anbindung an die Zu- und Ausfahrtsstraßen Wiens. Auch die Nähe zum Hauptbahnhof macht den Garagenstandort mehr als attraktiv.
Sonstiges
