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1090 Servitenviertel
Helle Altbauwohnung in Toplage!
Wohnung - Miete
vermietet 01 Zimmer 2 02 Zimmer 2 03 Zimmer 2 04 Zimmer 2 05 Zimmer 2 06 Zimmer 1 07 Zimmer 3 08 Zimmer 3 09 Zimmer 4 10 Zimmer 4 11 Kabinett 12 Badezimmer Zimmer 1 13 Badezimmer Zimmer 1 14 Badezimmer Zimmer 1 15 Dusche WC Zimmer 4 16 Detail Türgriff 17 Detail Wohnungsschloss 18 Küche 19 Küche 20 Küche 21 Vorraum 22 Vorzimmer 23 Vorzimmer 24 Vorzimmer 25 WC 26 Stiegenhaus 27 Detail Stiegenhaus
 
Details
Standort
Österreich
Wien
1090
Servitenviertel
2. Stock
5
 
Preise
VERMIETET
2 BMM + 20% MwSt.
 
Details
1204
4,5
2
2
162,60 m²
ca. 1900
sehr gut
sehr gut
sofort
Altbau
D
137,99
2,42
 
Ausstattung
Nein
ca. 10m²
Fliesen, Parkett
Einbauküche
Gaszentralheizung
ja
ja
 
Beschreibung

Hier gelangt eine attraktive, generalsanierte Altbauwohnung zur langfristigen Vermietung.

Die helle Wohnung wird auf 8 Jahre befristet vermietet und besteht aus 4 Zimmern und einem Kabinett, Vorraum, Küche (neue DAN-Einbauküche mit Siemens-Geräten), 2 Bädern und 2 WC. Das ca. 10m² große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Wohngebäude verfügt über eine gegliederte Fassade und ein einladendes Stiegenhaus. Man betritt die, mit zusätzlichem Türbalken gesicherte Wohnung und gelangt in den Vorraum, von welchem aus man das separate WC, das geräumige Wohnzimmer, die modern eingerichtete Küche mit Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombi sowie den Durchgang zum Masterschlafzimmer betritt. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Das große Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne ist sowohl über das hinter der Küche gelegene Kabinett als auch über eines der geräumigen Zimmer, welches über das Wohnzimmer begehbar ist, zu erreichen. Ein weiteres Zimmer befindet sich zwischen Wohnzimmer und Masterschlafzimmer gelegen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift und ist mit geölten Parkettböden in den Zimmern und Fliesen in den Nebenräumen ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt etwa 3,5 Meter.

Durch die WG-freundliche Raumaufteilung und der Nähe zur Universität Wien - Fakultät für Mathematik und Wirtschaftswissenschaften bietet sich die Wohnung auch für WG-Zwecke an!

Ansprechpartner
Ing. Hannes Mattes
beh.konz. Immobilienmakler
Telefon: +43 1 877 55 41-0
Mobil: +43 676 39 12 662
Dieses Objekt wird angeboten durch:
TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien FN 327157p - © 2018, TEGEA Real Estate GmbH
Lage

Die gefragte Wohnlage und die optimale Infrastruktur lassen für urbane Menschen keine Wünsche offen.

Das Servitenviertel mit der Servitenkirche als Herzstück zählt zu den attraktivsten und gesuchtesten Lagen Wiens. Rund um den Kirchenplatz sind zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffehäuser und Feinkostgeschäfte angesiedelt, welche dem Grätzl seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Jeden Samstag können am Servitenmarkt verschiedenste Produkte österreichischer Bauern, wie Obst und Gemüse gekauft werden. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist die Universität Wien - Fakultät für Mathematik und Wirtschaftswissenschaften.

Die Nähe zum Donaukanal bietet zusätzlichen Freizeitwert, von Mai bis September ist auch die Summerstage mit deren verschiedenen gastronomischen Angeboten und Konzerten im Freien ein beliebtes Ausflugsziel.

Innerhalb weniger Gehminuten sind die Station der U4 "Roßauer Lände" sowie die Straßenbahnlinie D erreicht, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der etwa 10 Gehminuten entfernte Franz Josefs Bahnhof bietet auch am Sonntag eine Einkaufsmöglichkeit.

TEGEA Real Estate GmbH - A 1050 Wien - Wiedner Hauptstraße 104/1/13
Tel.: +43 1 877 55 41-0 - Fax: +43 1 877 55 41-44 - eMail: office@tegea.at
Handelsgericht: Wien - UID: ATU65015823 - ©2009-2017, TEGEA Real Estate GmbH